2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
渋谷区
282.1万円/㎡
前年比+33.6%
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オープンレジデンシア代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
2018年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
13,435万円
246.4万円/㎡
6,924
11,265
15,605
19,946
AI査定結果
推定相場価格
13,435万円
246.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,265万円〜15,605万円
206.6万円/㎡〜286.2万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア代々木
13,500万円（247.6万円/㎡）/ 4階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は250.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 13,500万円 | 247.6万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 13,800万円 | 253.1万円 | 7階 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は216.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,500万円 | 247.6万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,980万円 | 190.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/25 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 10,800万円 | 195.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/26 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 13,980万円 | 228.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 11,750万円 | 204.3万円 | 57.51㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,280万円 | 211.4万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/07 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 11,980万円 | 197.9万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
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