オープンレジデンシア代々木

  • 東京都渋谷区代々木一丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
13,980万円
256.4万円/㎡
相場
12,107万円
222.1万円/㎡
7,494
10,570
13,645
16,720
AI査定結果
推定相場価格
12,107万円
222.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,570万円〜13,645万円
193.9万円/㎡〜250.3万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月29日
オープンレジデンシア代々木
13,980万円（256.4万円/㎡）/ 4階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は252.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2513,980万円256.4万円4階 54.52㎡ 2LDK南西
2025/10/0513,500万円247.6万円4階 54.52㎡ 2LDK南西
2025/07/1213,800万円253.1万円7階 54.52㎡ 2LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は225.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,980万円256.4万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,900万円198.7万円54.86㎡2LDK13階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2025/09/26ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 13,980万円228.7万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/11/26クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 12,480万円231.1万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,480万円283.4万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2025/11/27オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 13,500万円234.7万円57.51㎡1LDK+S3階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/11/16ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 12,980万円228.7万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/10/17サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 9,280万円197.4万円47㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/10/13ルジェンテ代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 14,980万円268.9万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西2013年19戸RC
2025/11/06プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,988万円221.7万円67.62㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/10/19イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 南東2020年16戸RC
2025/10/29プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 16,280万円271.3万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2024/04/05ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,250万円222.2万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/06/01レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 11,170万円205.4万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、渋谷区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.4万円）は渋谷区の平均と比較して12.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+34.3%
渋谷区
292.0万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代々木
所在地東京都渋谷区代々木一丁目
交通山手線代々木駅徒歩3分
築年月2018年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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