オープンレジデンシア代々木

  • 東京都渋谷区代々木一丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
13,200万円
242.1万円/㎡
相場
12,528万円
229.8万円/㎡
7,713
10,923
14,132
17,342
AI査定結果
推定相場価格
12,528万円
229.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,923万円〜14,132万円
200.3万円/㎡〜259.2万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
オープンレジデンシア代々木
13,200万円（242.1万円/㎡）/ 7階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は249.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1213,200万円242.1万円7階 54.52㎡ 2LDK西
2025/11/2513,980万円256.4万円4階 54.52㎡ 2LDK南西
2025/10/0513,500万円247.6万円4階 54.52㎡ 2LDK南西
2025/07/1213,800万円253.1万円7階 54.52㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は219.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,200万円242.1万円54.52㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年25戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2023/06/12アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,700万円283.9万円58.83㎡2LDK14階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,900万円198.7万円54.86㎡2LDK13階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2026/02/16リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 12,499万円209.9万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/03/06アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 11,580万円213.4万円54.26㎡2LDK14階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2026/02/06ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 12,980万円212.4万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/10/30デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 11,000万円186.1万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2026/03/16パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 12,980万円233.3万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2026/02/09クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,280万円190.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2026/03/10デュオヴェール渋谷初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 7,580万円184.6万円41.06㎡1LDK3階 / 5階建 南西2017年18戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.1万円）は渋谷区の平均と比較して11.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
渋谷区
274.2万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代々木
所在地東京都渋谷区代々木一丁目
交通山手線代々木駅徒歩3分
築年月2018年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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